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宣传片文案赏析
宣传片文案赏析
安高东方御府三维影片创意阐述
 
项目综合解读:
嘉定马陆新城居住板块
临近地铁马陆站
8站可达曹杨路
75-90经济户型
18和26层高层建筑
产品特征明显
典型的轨交刚需房
投资客户转手的对象仍然是刚需客户
 
广告影片切入点解析:
结婚是刚需的典型表现形态
已经被各个城市、各个地产商
做了很多年文章
在这一点上构思影片将会面临诉求的同质化
因此
深入挖掘目标人群刚性需求
与本项目的深度契合点是本支影片
的首要任务
 
广告影片切入点解析:
比结婚更强烈的刚性需求是生子
从快消品及其他行业的经验来看
孩子在很多时候成为消费行为的主导因素
4S店的工作人员常见因为孩子喜欢
而导致家长改变了购买决定
从广告的角度而言
孩子也是取得广告关注和记忆的核心法门
 
广告影片创意表现形式:
如图所见
安高东方御府的影片在项目介绍之外
更考虑影片的主动传播力
影片采用实拍人物与三维项目合成的制作手法
主人公为一个可爱的婴孩
婴孩所讲述出的语言为成人男性
以此来创造性的传递出安高东方御府的综合价值
 
广告片画面描述:
很小的婴孩身穿正装站在讲台上,后面是屏幕,屏幕上展现安高东方御府的全景图,孩子在手舞足蹈的比划着,根据其动作配音(配音见旁白)
广告片旁白:
Hi、大家好,我是安高,今天跟大家聊聊东方御府
众所周知,所有准备购房的年轻父母
都会考虑孩子的需要
 
广告片画面描述:
画面进入镜头,展示东方御府周边区位全景,给人的感觉是一个婴孩像一个成年男性般在讲述安高东方御府的系列优势
广告片旁白:
嘉定自古就是上海的文脉汇聚之地
当然是一个优先选择,交通更是非常的方便
 
广告片画面描述:
婴孩开着车,行驶在安高东方御府周边的道路上,他一边开车一边用成熟男人的声音向我们介绍着项目的交通优势(实拍孩子与三维合成)
广告片旁白:
距离11号线马陆站只有大概100米
开车的话一小时可到静安寺、南京路
半小时可到虹桥机场
 
广告片画面描述:
汽车经过轻轨11号线马陆站进入东方御府大门,婴孩一边看着电脑一边介绍集团公司的综合实力,
广告片旁白:
再来了解下开发商,安徽高速地产集团
十多年房产开发经验,在安徽、江苏等地区成功开发运营众多高端生活社区,是广受好评的全国地产品牌
 
广告片画面描述:
孩子在东方御府的社区景观内漫步徜徉,不断感受,也在不断发现,不断讲述着多重立体景观及水系营造的绿色生活氛围
广告片旁白:
进入到社区内部
需要仔细感受其中的
多重立体景观组团
和流动的美学水系
 
广告片画面描述:
架空层的展现,大角度镜头呈现建筑外立面的质感,与孩子的表情进行交叉平行的剪辑,让观者感受到是一个小大人在为他们介绍整个项目
广告片旁白:
建筑是Art-deco这一广泛而持久的经典风格
架空层一定会成为孩子们的最爱
 
广告片画面描述:
镜头跟着婴孩的脚步,来到东方御府的入户大堂,镜头从顶端摇下,笑容满面的物业服务人员帮助孩子打开电梯,
广告片旁白:
入口大堂诉说着家的气派
物业服务让人由衷的感到温馨
我已经有些舍不得离开这里了
 
广告片画面描述:
孩子在宽敞的室内空间内,开心的有些不知所措,镜头多角度展示室内空间的完美布局,经济合理的户型设计
广告片旁白:
精装修的室内空间大气现代
75-90平米的户型设计科学合理
 
广告片画面描述:
通过孩子的动作展示东方御府精装修住宅的一流品质及所采用的诸多品牌材料
广告片旁白:
带给家人惬意的居住享受
 
广告片画面描述:
顺着窗户向往望去,可见沿街商业及对面的邻里中心,
广告片旁白:
项目周边的沿街商业,给生活提供了更多的精彩选择
对面正在建设的7000平米邻里中心
教育、医疗等配套资源一应俱全
 
广告片画面描述:
夜景中,展示沿街商业的繁华,给生活以无尽的便利及精彩
广告片旁白:
安高 · 东方御府
 
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